Levantar o dibujar la planta de tu casa consiste en expresar de forma gráfica cómo es tu vivienda, qué distribución tiene y cuántos metros útiles por estancia tiene tu vivienda así como los metros cuadrados de superficie construida.
Con el levantamiento de planos en Málaga se describe fielmente como es tu vivienda (casa o piso), oficina, nave industrial o local comercial.
Con el plano de tu casa dibujado, puedes describir y enseñar tu vivienda sin ni siquiera tenga que visitarla, ya que con el plano se refleja de forma real tanto las medidas como la distribución de la vivienda.
Te comentamos algunos casos en qué puede ser interesante levantar o dibujar el plano de tu vivienda:
Voy hacer reformas en mi casa, piso, oficina o local comercial y necesito entregar un plano del inmueble al constructor o empresa de reformas. Disponer de un plano de la vivienda para hacer la reforma, va a ayudar a planificar mejor la obra, y va a proporcionar ahorro en tiempo y en dinero. Además disponer del plano ayuda a las empresas de reformas a realizar con mayor exactitud del presupuesto de la obra.
Voy a poner en venta la vivienda y quiero poner en el anuncio de la venta el plano de la casa. Disponer de un plano de tu casa o piso es una ventaja en la venta de la vivienda.
Quiero saber con exactitud los metros de superficie útil de mi vivienda y que estén reflejado en un plano.
Si vas a solicitar realizar el certificado energético en Málaga y tienes el plano del piso o la casa, seguro que te va a salir más económico realizar dicho certificado.
Incluso, si vas a realizar la tasación del inmueble, disponer del plano va hacer que el coste de esta tasación sea menor.
En general, disponer de un plano de tu inmueble te va a proporcionar grandes beneficios para solicitar muchos trámites como licencia de obras, licencias de apertura o actividades, discrepancias con el catastro, comprobación de superficies, etc.
Muy sencillo, ve hacia arriba de esta web y completa el formulario de contacto para poder comunicarnos contigo y sino nos llamas al 951501923 o también te podemos atender por WhatsApp.
Efectivamente, con certific.es puedes solicitar el trámite del Certificado Energético y la elaboración del plano ya sea de tu vivienda, oficina o local comercial.
Además será una gran ventaja, ya que es obligatorio exhibir la Etiqueta Energética de un inmueble para la promoción o cualquier tipo de publicidad o anuncio de la venta y alquiler de tu vivienda que lo podrás completar con el plano de tu hogar.
Además el posible comprador de la vivienda agradecerá que le facilites un plano del inmueble para la previsión de futuras reformas del piso o apartamento.
Los planos de viviendas más habituales que se pueden observar son los planos de planta. Un plano de planta en Málaga es un plano visto desde arriba, el cual está dibujado a una escala normalizada y que tiene el objeto de visualizar de forma clara tanto las dimensiones como la forma de la vivienda y de sus diferentes dependencias.
Con el plano de planta se puede ver como una persona puede moverse por la vivienda. Con un plano de planta de la vivienda podemos ver si las dimensiones de cada estancia son acordes a uso.
Podremos tomar medidas del plano de la casa ya que normalmente estará dibujado a escala 1:100, donde cada centímetro que midamos sobre el plano representa 1 metro, por el contrario si la escala del plano es 1:50 cada centímetro representará 0.5 metros.
En el plano de planta de un vivienda podremos ver la distribución de la vivienda y como es la circulación de personas por dicha distribución, además vendrán plasmado la ubicación de puertas y ventanas.
El proceso no es complejo, básicamente consistirá en una visita para la toma de datos, que se iniciará levantando un croquis a mano alzada de toda la vivienda, y donde se ubicarán todos los elementos, puertas, ventanas, elementos estructurales, como pilares, etc.
Una vez dibujado el croquis a mano alzada se tomarán medidas con un láser y un cinta métrica. Se medirán todas los muros, tabiques, huecos, etc.
Tomadas todas las medidas, el siguiente paso serán levantar el plano con aplicaciones informáticas.
Contar con un plano al vender una vivienda puede ser una herramienta poderosa para mejorar el posicionamiento en portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa.
A continuación te detallamos, las ventajas de incluir un plano en los anuncios de venta o alquiler de viviendas y cómo esto puede influir positivamente en la visibilidad y el atractivo del anuncio en el portal inmobiliarios.
Claridad y comprensión del espacio: Un plano proporciona una representación clara de la distribución del inmueble, permitiendo a los potenciales compradores visualizar cómo están organizadas las habitaciones y otras áreas.
Esto es especialmente útil para propiedades con distribuciones complejas o poco comunes.
Complemento a las Fotografías: Mientras que las fotos ofrecen una vista detallada de cada habitación, el plano permite entender cómo estas se conectan entre sí.
Esto ayuda a los compradores a imaginar cómo podrían utilizar el espacio, lo cual es difícil de lograr solo con imágenes estáticas.
Diferenciación en listados: En portales como Idealista, los anuncios que incluyen un plano suelen destacarse más que aquellos que no lo tienen. Esto se debe a que los planos se consideran un valor añadido que mejora la percepción de calidad del anuncio.
Icono distintivo: En Idealista, por ejemplo, los anuncios con planos tienen un icono especial que indica su presencia. Esto puede captar la atención de los usuarios al navegar por listados, aumentando la probabilidad de clics y visualizaciones.
Facilita la toma de decisiones: Los compradores potenciales pueden tomar decisiones más informadas cuando tienen acceso a un plano, ya que les permite evaluar si la disposición del espacio se adapta a sus necesidades personales.
Reducción de consultas innecesarias: Al proporcionar información detallada desde el inicio, se reduce el número de consultas básicas sobre la distribución del espacio, permitiendo que las interacciones con interesados sean más productivas y específicas.
Optimización del contenido: La inclusión de planos puede ser parte de una estrategia más amplia de SEO inmobiliario. Al mejorar la calidad percibida del anuncio, también se mejora su relevancia dentro del algoritmo de búsqueda del portal, lo cual puede traducirse en un mejor posicionamiento orgánico.
Actualización constante: Mantener el anuncio actualizado con planos recientes o mejoras en la distribución también puede ayudar a mantener o mejorar su posición en los listados, ya que las plataformas suelen priorizar contenido fresco y relevante.
Diferenciación en un mercado saturado: En un mercado donde muchos anuncios pueden parecer similares, ofrecer un plano puede ser el factor diferenciador que haga destacar tu propiedad sobre otras similares.
Esto es crucial en portales donde la homogeneidad es común y cada detalle cuenta para captar la atención del comprador.
Aumento potencial en el valor percibido: Un anuncio bien presentado con todos los detalles necesarios, incluyendo un plano, puede incluso justificar un precio más alto al aumentar el valor percibido por los compradores potenciales.
Disponer de un plano al vender una vivienda no solo mejora la presentación visual del anuncio sino que también optimiza su visibilidad y atractivo en portales inmobiliarios como Idealista y Fotocasa.
Esta estrategia no solo atrae más visitas sino que también facilita interacciones más significativas con potenciales compradores, aumentando así las posibilidades de venta exitosa.
Graduados en Ingeniería o Arquitectos, así como Delineantes son los profesionales adecuados para realizar el levantamiento del plano de tu piso, apartamento, casa, oficina o local comercial. Nosotros contamos con los profesionales adecuados para realizar la delineación de tu plano en Málaga.
Una vez ofrecido el presupuesto del levantamiento del plano de tu vivienda y aceptado por tu parte, se realiza una visita o varias visitas al inmueble, dependiendo de las dimensiones de la vivienda y se procede a realizar las mediciones con láser para posteriormente levantar o dibujar el plano con programas informáticos de CAD.
El precio del levantamiento de un plano en Málaga va a depender de las dimensiones del inmueble y del tiempo estimado en su realización. Lo mejor es que contactes con nosotros con cualquiera de los medios que ponemos a tu disposición y rápidamente te ofrecemos un presupuesto sin ningún tipo de compromiso.
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Servicios: Levantamiento de Planos
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