Somos ingenieros con años de experiencia en la tramitación del certificado energético de viviendas, locales comerciales y oficinas en el municipio de Marbella y todas sus urbanizaciones de alrededores. Deja de buscar e infórmate de nuestros precios.
Nuestro servicio de tramitación incluye:
Visitar tu vivienda de Marbella para la toma de datos.
Realización del certificado de eficiencia energética.
Inscripción del certificado energético en la Junta de Andalucía.
Envío de la documentación por email.
Puedes contactar directamente, a través de WhatsApp, llamando al 951501923 o completando el siguiente formulario de presupuestos para ponernos en contacto contigo y ofrecerte el mejor precio.
Servicios que desempeñamos: |
Certificado energético para apartamentos, pisos y casas. |
Certificado energético para locales comerciales. |
Certificado energético para oficinas. |
Trabajamos en Marbella y proximidades. Somos certificadores con cerca de 10 años de experiencia en este tipo de tramitación. |
Realizamos la Certificación Energética en Marbella para: |
Viviendas: apartamentos, pisos, áticos, casas, adosados, chalets, villas, etc. |
Edificios completos. |
Negocios: oficinas, locales comerciales, naves industriales, etc. |
En nuestra oferta para el certificado de eficiencia energética está incluido todo el trámite: |
Visita (obligatoria en todos los casos) al inmueble (vivienda, local comercial u oficina) que requiere la certificación energética. |
Toma exhaustiva de los datos técnicos necesarios dentro del inmueble para la correcta elaboración del certificado de eficiencia energética. |
Preparación de la documentación del certificado energético realizada en el despacho por un Técnico Habilitado. |
Registro del certificado energético en el Registro Andaluz de los Certificados Energéticos de la Junta de Andalucía. |
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50 m2< |
entre 50 y 85 m2 |
entre 85 m2 y 120 m2 |
entre 120 y 160 m2 |
Piso |
60 € |
75 € |
90 € |
(*) |
Casa / Adosado / Chalet |
65 € |
80 € |
90 € |
(*) |
Local comercial |
65 € |
75 € |
90 € |
(*) |
Oficina |
65 € |
75 € |
90 € |
(*) |
El Certificado Energético Marbella es un documento obligatorio para las viviendas, oficinas o locales comerciales existentes en Marbella y en el resto del país. Es un documento que informa a los compradores o arredendadores de una vivienda sobre el consumo de energía y emisiones de CO2 a la atmósfera de dicha vivienda en cuanto a los servicios más demandados en una vivienda que son la Calefacción, Refrigeración y consumo de agua caliente sanitaria (ACS).
La información principal que ofrece el certificado energético es la eficiencia energética en cuanto a los consumos energéticos comentados anteriormente así como a las emisiones de CO2 a la atmósfera, siendo el indicador de emisiones de CO2 el indicador principal del certificado de eficiencia.
Sin duda alguna, con el certificado energético se consigue obtener una medida muy real y objetiva en cuanto al gasto en las facturas de energía, así como en la calidad y confort térmico de la vivienda.
Los documentos que se entregan del Certificado Energético Marbella consta de tres partes diferenciadas:
El Certificado Energético con sus anexos correspondientes e incluido el anexo con las recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética de la vivienda, y con mínimo dos tipos de mejoras.
El justificante del Registro del Certificado Energético en la Junta de Andalucía.
Y la Etiqueta Energética con los datos de Calificación Energética obtenida, número de inscripción en la Junta de Andalucía y la válidez del Certificado Energético que es de diez años.
El Certificado Energético en Marbella lo puede realizar cualquier Técnico Certificador Energético habilitado y competente en la Certificación Energética de los Edificios Existentes y el cual entre otros requisitos deberá disponer de una titulación universitaria en Ingeniería, Ingeniería Técnica, Arquitectura o Arquitectura Técnica.
Además, deberá estar dado de alta en la Seguridad Social, disponer de Seguro de Responsabilidad Civil y Colegiado en Colegio Oficial.
Tiene que tener en cuenta que el Certificado Energético Marbella se puede emitir sin visado por Colegio Oficial pero el Técnico Certificador deberá presentar una Declaración Responsable de su titulación universitaria y Colegio profesional al que pertenece y número de colegiado.
Una vez aceptado el presupuesto para tu Certificado Energético Marbella, nos ponemos de acuerdo en día y hoara para fijar una visita a la vivienda, visita, por otra parte, que es obligatoria realizar.
La visita a la vivienda consiste en recopilar una serie de datos para poder realizar el Certificado de Eficiencia Energética que podríamos dividir en dos tipos:
Datos administrativos: que son los datos de la vivienda (referencia catastral, dirección, etc.) y datos del propietario (nombre y apellidos, dni, dirección, etc, en caso de persona física y en caso de sociedad, razón social, CIF, representante legal, etc). Además, durante la visita el propietario nos firmará el modelo de Autorización al Técnico Competente para que nosotros realicemos el registro del Certificado Energético en la Junta de Andalucía.
Datos técnicos: se necesita calcular la superficie útil del inmueble, medición de la envolvente térmica (fachadas, cubiertas y suelos) de la vivienda en contacto con aire, terreno o espacios no habitables, medición de los huecos en fachada o cubierta (ventanas, puertas, lucernarios, etc., tipos de vidrios, tipos de marcos, etc.), además comprobaremos las instalaciones de Calefacción, Refrigeración y ACS (Agua Caliente Sanitaria).
Una vez recopilados todos estos datos, estamos en condiciones de realizar el Certificado de Eficiencia Energética Marbella en nuestro despacho y registrarlo en la Junta de Andalucía.
La visita suele durar aproximadamente unos treinta minutos para un piso estándar de unos 80 - 100 m2.
Hay algunas excepciones en las que no es obligatorio realizar el Certificado Energético en Marbella.
En el caso de inmuebles, principalmente viviendas aisladas cuya superficie útil sea inferior a 50 m2. Por el contrario, un apartamento de 35 m2 de superficie útil habitable dentro de un bloque de viviendas si está obligado a realizar el Certificado Energético ya que no está aislado.
En el caso de alquiler de viviendas por menos de cuatro meses al año.
Edificios que vayan a ser demolidos.
De todas formas, puede contactar con nosotros y le informaremos muy detalladamente sobre las excepciones en las que no se debe realizar ee Certificado de Eficiencia Energética en Marbella.
Si alquilas un piso sin Certificado Energético en Marbella o vendes un piso sin el correspondiente Certificado, te puedes exponer a multas o sanciones.
Si vendes una vivienda el notario te lo va a requerir, por tanto, sin el Certificado Energético no podrás vender la vivienda.
Además si promocionas la venta o alquiler de un inmueble sin el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética te arriesgas a una infracción administrativa con sanciones económicas.
No te lo pienses más y contacta >> Solicita aquí tu presupuesto.
Si has llegado aquí, es por que estás buscando o necesitas un Certificado Energético para una vivienda en Marbella. Es muy probable que sea una vivienda, piso, casa, apartamento, chalet, etc, que está en venta o en alquiler. O que ya se ha vendido y en Notaría os exigen el Certificado Energético de Marbella para formalizar la venta.
Nosotros somos una empresa especializada en Certificados Energéticos Marbella, con ámbito de actuación principalmente en Marbella y su alrededores. Somos Técnicos Competentes para realizar Certificados Energéticos en Marbella. Estamos colegiados y disponemos de Seguro de Responsabilidad Civil. En definitiva, ejercemos la actividad atendiendo a la legalidad y normativa vigente.
Nuestra recomendación es que si disponen de una vivienda en Marbella y está en venta o alquiler es que disponga del correspondiente Certificado Energético en Marbella para publicitar la venta o alquiler de dicha vivienda, y evitar no solo las sanciones e infracciones por no disponer del Certificado Energético sino por otro lado, las prisas de cuando ya se ha vendido la vivienda y tener que retrasar la firma en Notaria por la falta de la documentación del Certificado Energético de la vivienda en Marbella y tener que contratar el servicio de Certificación Energética en Marbella de prisa y corriendo y con la incertidumbre de disponer del Certificado Energético en la fecha de la compra-venta de la vivienda.
IVA incluido.
Desplazamiento a cualquier punto del municipio de Marbella.
Toma de datos en el inmueble.
Elaboración del Certificado Energético.
Registro del Certificado Energético en la Junta de Andalucía.
Envío del Certificado Energético con firma digital y Registro de la Junta de Andalucía por email.
Solicitud de presupuesto para Certificado Energético Marbella.
Cita para visitar la vivienda (piso, casa, chalet, apartamento, etc).
Toma de datos en la vivienda. Tiempo de duración estimada para un piso tipo de 100 m2 de una media hora aproximadamente.
En el despacho, introducción de los datos recogidos en la vivienda, en el software oficial (CE3X) de Certificación Energética mediante el procedimiento básico y para edificio existente.
Informe del Certificado Energético Marbella y firma digital.
Registro del Certificado Energético Marbella en Junta de Andalucía.
Resguardo y número de inscripción en el Registro de Certificados Energéticos Andaluz.
Generación de la Etiqueta Energética, con el número de inscripción en Junta de Andalucía.
Entrega de toda la documentación al cliente.
Nosotros somos directamente los Técnicos colegiados y competentes para la elaboración del Certificado Energético en Marbella y damos servicio en Marbella ciudad y todo el municipio incluidas las urbanizaciones.
Realizamos directamente el Certificado Energético en Marbella y en toda la provincia de Málaga.
También realizamos el servicio de Certificado Energético en la zona de Nueva Andalucía, Nagüeles, Las Chapas, y el Certificado Energético en Puerto Banús.
Ofrecemos el mejor precio y más barato para su Certificado Energético en Marbella como en el resto del municipio marbellí. Servicio económico, rápido y eficaz.
Somos profesionales malagueños expertos en la certificación energética de viviendas.
Ofrecemos el mejor precio para su Certificado Energético en Marbella por ser directamente los Técnicos. No paga comisión. No hay intermediarios. El precio que paga es el precio del Certificado Energético Marbella libre de comisión.
Ni mucho menos. Nuestra oficina está en Málaga capital pero damos servicio en toda la provincia de Málaga.
Recuerda que nuestro presupuesto y precio para tu Certificado de Eficiencia Energética en Marbella ya incluye el desplamiento por lo que este concepto no te lo cargaremos después, ya que, en todo momento sabras el precio final.
Si necesitas realizar otro Certificado Energético en otro municipio malagueño puedes visitar nuestras páginas personalizadas para todos los municipios malagueños. Aunque te invitamos a visitar las siguientes:
Obtén de manera rápida la Etiqueta Energética de tu inmueble con certific.es ya que te ofrecemos estas ventajas, gracias a los años de experiencia en este tipo de trabajos:
Nos adaptamos a tu horario para realizar la visita OBLIGATORIA a tu apartamento, piso o casa, adoptando todas las medidas de seguridad.
Precio justo del servicio, no hay intermediarios que encarezcan el servicio. Tratas directamente con los técnicos encargados de la certificación energética.
Expertos en la realización de este servicio, con años y multitud de trabajos realizados. Entre puntual del informe del certificado y su registro en la Junta de Andalucía..
Desplazamiento hasta cualquier punto del municipio de Marbella, con todo el trámite y desplazamiento incluido en el presupuesto del certificado energético. Trabajos realizados en la mayoría de las urbanizaciones de Marbella, por lo que conocemos hasta el sitio más recóndito del municipio.
Profesionales titulados en Ingeniería y colegiados en Colegio Profesional Oficial, con la formación necesaria para este trámite y con gran experiencia en la tramitación de certificados de eficiencia energética para todo tipo de inmuebles (edificios completos, viviendas, locales comerciales u oficinas).
No se abonas nada por adelantado. Se paga el concepto del honorario del trabajo una vez finalizado el trabajo y cuando el certificado de eficiencia energética está completamente registrado.
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Somos flexibles y nos adaptamos a tu horario para realizar la visita al inmueble.
Nuestro precio incluye todo el proceso y sin sorpresas, es un precio cerrado y lo fijamos antes de visitar su vivienda, además te cobraremos al final del proceso, no hay adelanto de dinero. El Certificado Energético barato.
Para cualquier duda sobre nuestros servicios y sobre Certific, te pones en contacto y muy amablemente te resolveremos cualquier duda sobre el Certificado Energético y sin ningún tipo de compromiso. Precio económico.
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Somos tu empresa de Certificados Energéticos en Marbella y alrededores.
Marbella es una ciudad que está situada en la Costa del Sol dentro de la provincia de Málaga.
Marbella es una ciudad situada a orillas del mar Mediterráneo, en la costa de Málaga, entre el estrecho de Gibraltar y Málaga, y en la falda de la Sierra Blanca.
Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su término municipal tiene una superficie de 117 km.
Marbella se compone de un núcleo urbano, y una gran cantidad de urbanizaciones, se extienden por toda la costa. La mayoría de estas urbanizaciones se han alrededor de un campo de golf.
Con casi una población de casi 140 mil habitantes, es el segundo municipio detrás de Málaga en cuanto habitantes.
Es uno de los principales destinos turísticos de la Costa del Sol. Es una ciudad soleada con un excelente clima y elegante.
Es el destino preferido de la jet-set, millonarios y príncipes de todo el mundo. Es una ciudad limpia y segura que ofrece todo tipo de eventos.
La climatología de Marbella es excelente con una temperatura media de 18,7 ºC inviernos suaves y que no bajan de los diez grados centígrados y con la mayoría de los días con el cielo de un azul intenso lo que le hace de un lugar especialmente agradable.
Marbella se encuentra a una altitud de 27 metros sobre el nivel del mar y cuenta con 25 kilómetros de playas y puertos deportivos.
Playas de arena fina bañadas por el Mediterráneo y con su chiringuitos ofreciendo el mejor pescado deleitan a todos sus visitantes.
Bien comunicada y a tan sólo treinta minutos del Aeropuerto de Málaga. Tierra de manjares del meditarráneo.
La ciudad de Marbella es el estandarte de la Costa del Sol, a caballo del mar y de la montaña, ofrece entre otras cosas unas magníficas playas, unos extraordianarios campos de golf, muy buenos restaurantes, una excelente vida nocturna muy animada, boutiques o tiendas con las mejores y más exclusivas marcas, variedad en todo tipo de actividades deportivas y el encantador y magnífico campo andaluz muy cerca, es decir, Marbella te ofrece una abanico de posiblidades.
Un centro urbano con muchas zonas verdes y plazas soleadas, con un entramado de calles bulliciosas y llenas de vida.
Además, para los amantes del Golf, sin duda, Marbella es un centro de perigranación de jugadores. Espectaculares y frondosos campos de golf con exclusivos diseños.
Hoteles de lujo, reconocidos internacionalmente que junto con las terapias de salud, hacen de Marbella un destino turístico de primera magnitud.
Distrito 1 - San Pedro Sur: incluye la parte sur de San Pedro, tomando como referencia la Plaza de la Iglesia. Incluye Guadalmina Alta y Baja, El Ingenio y Nueva Alcántara.
Distrito 2 - San Pedro Norte: incluye la parte norte de San Pedro, tomando como referencia la Plaza de la Iglesia. Incluye Cortijo Blanco, Fuente Nueva, El Salto, Arquillo y Fuente Espanto.
Distrito 3 - Nueva Andalucía: ocupa los territorios de Nueva Andalucía, La Campana y Puerto Banús.
Distrito 4 - Centro de Marbella: ocupa el territorio desde lo que es conocido como Río Verde hasta al límite marcado por la Avenida Calvario.
Distrito 5 - Marbella Norte: que es ocupado por los territorios de Trapiche Norte, Xarblanca, Don Miguel, La Patera, La Torrecilla y la Plaza de Toros.
Distrito 6 - Marbella Centro: que es ocupado por los territorios de Centro, Casco Antíguo y Miraflores.
Distrito 7 - Marbella Centro Este: que es ocupado por los territorios de Puya, Santa Marta y Divina Pastora.
Distrito 8 - Marbella Este: que es ocupado por los territorios de Albarizas, Torres Murciano, Bello Horizonte y Lomas del Olivar.
Distrito 9 - Las Chapas: que es ocupado por los territorios de Zona oriental del municipio.
La Feria y fiestas en honor al Patrón de Marbella San Bernabé que se celebra en junio.
La Feria y fiestas en honor al Patrón de San Pedro de Alcántara que se celebra en octubre.
La Romería a la cruz de Juanar, fiesta que se celebra en mayo.
El Día del Tostón que se celebra en noviembre y consiste en ir al campo para asar castañas.
Si solo tienes un día para visitar Marbella te recomendamos lo siguiente:
Visitar el centro y casco historico, pasear por el Paseo Marítimo y finalmente pasar por Puerto Banús.
Somos una empresa de Certificación Energética situada en Málaga capital y que ofrecemos del Certificado de Eficiencia Energética en toda la provincia y en particular en Marbella y sus alrededores.
Ofrecemos el Certificado Energético en Marbella a un precio sin competencia. En la visita a tu vivienda o a tu oficina o local comercial adaptándonos a tu horario y disponibilidad.
Nuestro equipo está compuesto por Técnicos competentes y habilitados en la realización del certificado energético. Para la realización del Certificado de Eficiencia Energética se ha de disponer de una titulación en Ingeniería/Ingeniería Técnica o Arquitectura/Arquitectura Técnica.
Visita al inmueble (vivienda, oficina o local comercial) para la toma de datos.
Realización del Certificado de Eficiencia Energética.
Registro del Certificado en la Junta de Andalucía.
Envío por email de la documentación firmada dígitalmente (Certificado + Registro + Informe de Medidas de Mejora + Etiqueta Energética).
Si estás buscando ingenieros o arquitectos que puedan realizar la gestión del certificado energético de tu apartamento, piso o casa, para de buscar, porque certific.es cuenta con los técnicos más expertos de la Costa del Sol en la tramitación y gestión completa de este documento.
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Datos actualizados a 2023.
Certificado energético tramitado en la Urbanización Terrazas del Golf en la zona de Nueva Andalucía en Marbella. Vivienda de 3 dormitorios y tres baños. ACS mediante termo eléctrico y climatización por conductos. Calificación energética obtenida de letra E.
Realizado certificado energético para ático en Marbella situado en la calle Trébol en la urbanización Las Terrazas de Santa María Golf. Vivienda de tres dormitorios, con climatización por conductos en salón y dormitorios y producción de agua caliente mediante termo eléctrico de 200 litros. Calificación energética de letra E.
Tramitado certificado de eficiencia energética en Bulevar Príncipe Alfonso Hohenloh, 1, en el conjunto Residencial Costa Nagüeles 1, 29602, Marbella (Málaga). Se trata de un piso de dos dormitorios, con ACS mediante termo eléctrico y climatización por conductos en salón y dormitorios. Calificación energética obtenida de letra E.
Certificado Energético casa adosada en Camino Cortés, SN, en la Urbanización Isla de Guadalmina en Guadalmina Baja. Certificado Energético con Calificación Energética E.
Certificado Energético de piso situado en Calle 19, en la Urbanización Águila Real, con Calificación Energética letra E.
Certificado Energético para piso dentro de un bloque de viviendas situado en la céntrica Avenida de Europa en Marbella en el Edificio Gemasa, con resultado en la Etiqueta Energética letra E.
Certificado Energético de piso situado en el número 12 de la Calle Ricardo Soriano, con Calificación Energética letra E.
Certificado Energético de piso dentro de un bloque de viviendas situado en el número 7 de la Avenida José Manuel Vallés, en la urbanización Las Terrazas de Marina Marbella con Etiqueta Energética E.
Certificación Energética de casa en Elvira en Pueblo Los Arcos con resultado energético letra E.
Certificación energética de piso en Calle Juan Breva, 1 con Etiqueta energética obtenida E en 2021. Certificación realizada en menos de 24 horas para la venta urgente del inmueble. Se presentó toda la documenación Certificado + Registro en la Junta de Andalucía ante el Notario de Marbella.
En este apartado resolvemos algunas de las preguntas más habituales que recibimos sobre la gestión de la certificación energética, que a día de hoy todavía hay muchas dudas en cuánto a su aplicación, obligatoriedad, etc.
El Certificado Energético va a ser obligatorio obtener en los casos de venta o alquiler de viviendas, oficinas y locales comerciales. Entra en nuestra web para solicitar tu Certificado.
El Certificado de Eficiencia Energética hay que disponer de el antes de la venta o alquiler del inmueble. Según la normativa vigente no se puede promocionar la venta o alquiler de un inmueble sin la Etiqueta Energética.
Está incluido en el certificado de eficiencia energética la descripción de las características energéticas del inmueble (envolvente térmica, como muros, suelos, cubierta y huecos acristalados) y sus instalaciones (calefacción, refrigeración y ACS).
También se incluyen otros datos como son la superficie útil del inmueble, el año de construcción, normativa de construcción, así como la zona climática donde está el inmueble.
El precio del Certificado Energético depende del tipo de vivienda o inmueble y de los metros cuadrados de superficie que tenga. Entra en nuestra web y contacta con nosotros y te daremos el precio rápidamente.
Realmente no. Ten en cuenta que el certificado energético tiene una validez de 5 años (si tiene calificación G) y 10 años (si tiene calificación energética a partir de la letra F), por lo que si repercutes el gasto en este tiempo, el coste es insignificante.
Puedes consultar aquí nuestra lista de precios del certificado de eficiencia energética en Marbella.
La Junta de Andalucía a través de la plataforma del Registro Andaluz de los Certificados Energéticos dispone de un buscador (cmi Andalucía) en el que mediante la dirección completa o con la referencia catastral de la vivienda se puede verificar si la vivienda en cuestión dispone de certificado energético así como si el mismo está registrado en la Junta de Andalucía.
Si necesitas saber si el certificado energético de tu vivienda en Marbella está registrado en la Junta de Andalucía contacta con nosotros (pulsa aquí) con la referencia catastral del inmueble a mano y en cuestión de pocos minutos te confirmamos si tu vivienda tiene certificado energético y registro en vigor.
Si, correcto, te recomendamos que vuelvas a leer la cuestión anterior.
La Junta de Andalucía dispone de una plataforma que introduciendo la dirección o la referencia catastral se puede consultar si la vivienda disponde de un certificado de eficiencia energética en vigor.
Si no das con la tecla, contacta con nosotros (pulsa aquí) y te lo averiguamos por ti.
Si correcto, puedes solicitar otro certificado de eficiencia energética, aunque también se puede solicitar un duplicado del mismo a la Junta de Andalucía del certificado energético extraviado.
Si, siempre y cuando el piso esté en la situación de venta o alquiler, y es independiente que necesite ser reformado o no.
Solo se estará exento si el edificio completo fuera a realizarse una reforma de importancia o fuese a demolerse.
Efectivamente, tanto las viviendas, como como locales comerciales y en este caso, oficinas, siempre y cuando se encuentren en la situación de venta o alquiler están obligados a obtener el certificado energético.
En el casos de los locales, podrán estar exentos aunque estén en la situación de venta o alquiler, en el que caso que dicho local esté en bruto, es decir, no esté acondicionado, ya que se considera que el local comercial en esta situación es no habitable.
Según el Real Decreto 235/2013 es obligatorio mostrar la Etiqueta Energética en los anuncios de venta o alquiler de viviendas y para obtener esta Etiqueta previamente hay que realizar el Certificado Energético y registrarlo en la Junta de Andalucía.
La calificación energética de un inmueble (vivienda, local comercial u oficina) está representada en la etiqueta energética que muestra un índice de letras, de la A a la G y de colores, del verde al rojo, y que ordena a los inmuebles según su eficiencia energética, siendo la letra A en verde, como mejor, y la letra G en rojo, como peor.
Si se tramitó antes del 2 de junio (incluido el día 2) de 2021 la validez del certificado energético es de 10 años.
Si se tramitó con fecha posterior a la comentada su validez es de 5 años.
En todos los casos, ya sea un piso, apartamento, casa, oficina o local comercial en la situación de venta o de alquiler, será SIEMPRE el encargado de solicitar y tramitar el certificado energético el propietario/a del inmueble.
Así lo establece la normativa vigente, que el encargado de encargar el tramite del certificado de eficiencia energética será el propietario/a del inmueble, ya que el Registro del certificado de eficiencia energética ante la Junta de Andalucía será a nombre de la propiedad del inmueble, que en cualquier caso, mediante autorización, el Técnico que suscribe el certificado de energía podrá realizar el tramite del registro en nombre de la propiedad.
Como anteriormente hemos explicado, el encargado de realizar el certificado energético es el propietario/a de la vivienda o establecimiento, por lo el encargado de abonar el honorario del precio del certificado de eficiencia energética es el mismo propietario/a.
No obstante, en el caso del abono del coste del certificado energético, los casos en nuestra experiencia son muchos y diversos.
El encargo del certificado debe de venir de la propiedad. Otro tema será el abono del coste. El cual podrá realizarlo, otra persona u otra entidad, pero siempre y cuando, la propiedad del inmueble y la otra parte estén de acuerdo en quién realiza el pago del certificado.
Sin embargo, incidimos, que el requerimiento de realizar el certificado energético para un inmueble en venta o alquiler deber ser realizado por la propiedad de ese inmueble, y será esta propiedad la que deba hacerse cargo del coste.
Si el apartamento está en la situación de venta o alquiler SI estás obligado a realizar la certificación energética.
El motivo, es que dicho apartamento forma parte de un Edificio y la normativa oficial solo excluye de la obligación de realizar el certificado de eficiencia energética a aquellas viviendas o inmuebles cuya superficie útil habitable sea inferior a 50 m2 y además estén completamente aislados, es decir, ninguno de los muros que conforman la construcción están en contacto con otra vivienda o edificio.
El certificado de eficiencia energética una vez realizada la inspección de tu vivienda y abonado el importe recibirás la documentación vía e-mail y la cual consta de los siguientes tres documentos:
El certificado energético en formato PDF, documento que está firmado con la firma digital del técnico que lo ha realizado. Dicho documento está preparado solo para imprimir. Al estar firmado con firma digital es un documento original y valido para cualquier administración.
El registro del certificado de eficiencia energética en la Junta de Andalucía en formato PDF. Este registro de la misma forma que el certificado está firmado con la firma digital del Ingeniero. En la última página de este documento viene incluida la Etiqueta Energética con el número de registro y con la fecha de caducidad que es de 10 años desde el momento de la elaboración del certificado.
Por último, se envía también un informe de las medidas de mejora (que serán dos conjuntos de medidas de mejora). Este documento es un anexo que se obtiene tras realizar los cálculos del certificado con el programa de certificación oficial. En cualquier caso, este documento es meramente informativo y no es obligatorio.
Desde la visita al inmueble en Marbella hasta la elaboración del certificado de eficiencia energética y su inscripción en la Junta de Andalucía se tarda de uno a tres días.
No tener un certificado de eficiencia energética en los casos que si es obligatorio (venta o alquiler del inmueble) puede acarrear sanciones económicas.
Además en el caso de venta, no tener el certificado energético puede suponer que no se realice la compra-venta del inmueble porque el notario no acceda a realizar la operación sin el correspondiente certificado energético.
En principio no sucede nada, solo que tu vivienda no es muy eficiente desde el punto de vista del consumo energético. El certificado de eficiencia energética tiene como objeto informar sobre la eficiencia energética del inmueble, por tanto, es un documento meramente informativo.
En relación al certificado energético solo existe obligatoriedad en su tramitación en el caso de inmuebles objeto de venta o alquiler.
Si el certificado energético de tu piso obtiene una mala calificación, se proponen medidas de mejora para poder mejorar dicha calificación. Estas medidas de mejora son recomendaciones, en ningún caso, son obligatorias de ejecutar.
Un ejemplo de medida de mejora, es si el inmueble dispone de ventanas con vidrio simple, es el cambio de ventanas, por ventanas de mayor eficiencia energética (vidrios climalit, bajos emisivos, marco de PVC o aluminio con rotura de puente térmico). Esta medida, como se ha comentado, solo es recomendación.
Podemos distinguir dos tipos de datos: datos sobre la vivienda y datos sobre el propietario/a.
Sobre la vivienda hará falta la referencia catastral, la cual, se puede localizar en el recibo del IBI, nota simple, declaración de la renta, escritura de la vivienda, etc.
Sobre la propiedad, si es persona física, nombre completo y DNI o NIE. Si es persona jurídica, CIF, denominación social y escritura de la sociedad con los datos del Administrador.
No, el garaje se considera un espacio no habitable y por tanto está exento del certificado de eficiencia energética.
El piso si estará obligado a tramitar el correspondiente certificado energético.
No, para que sea completamente legal debe de estar inscrito en la Junta de Andalucía, por tanto te recomendamos que solicites un nuevo certificado energético y el cual sea inscrito debidamente el registro oficial de la Junta de Andalucía.
En el caso de venta, se deberá llevar una copia del certificado de eficiencia energética, copia del registro del certificado energético en la Junta de Andalucía y la etiqueta energética.
En los contratos de alquiler se adjuntará la etiqueta energética.
No, ya que un trastero se considera un espacio no habitable, por lo que está exento de realizar el correspondiente certificado de eficiencia energética.
Para que fuese obligatorio el local debe de tener uso comercial o de oficina.
Mejorar la eficiencia energética de una vivienda puede ahorrar una cantidad significativa de dinero en las facturas de energía y reducir el impacto ambiental.
Algunas maneras de mejorar la eficiencia energética de una vivienda son:
Asegurarse de que la vivienda tenga un aislamiento adecuado en techos, paredes y ventanas para evitar fugas de aire.
Instalar sistemas de calefacción y refrigeración eficientes, como bombas de calor inverters o sistemas de zonificación, para reducir el consumo de energía.
Elegir electrodomésticos con una calificación de eficiencia energética alta.
Cambiar a iluminación LED, que es más eficiente y dura más tiempo que las bombillas incandescentes.
Considere la instalación de autoconsumo fotovoltaico, energía solar térmica o sistemas de energía eólica para generar energía renovable y reducir la dependencia de combustibles fósiles.
Los ahorros de energía varían según el tamaño de la vivienda y los hábitos de consumo de energía.
Sin embargo, se estima que se puede ahorrar hasta un 30% en las facturas de energía al mejorar el certificado energético de una vivienda.
El gasto de mejorar la eficiencia energética de una vivienda depende de las medidas que se adopten y del tamaño de la vivienda.
Sin embargo, las inversiones en eficiencia energética y por tanto, mejora de la calificación energética de la casa, a menudo se pagan por sí mismas en ahorros de energía a medio o largo plazo.
Cambiar todas las ventanas puede ser costoso, pero directamente proporcional en ahorro energético y mejora del confort de la vivienda.
Localizar a una empresa de certificados energéticos, técnicos, ingenieros o arquitectos para realizar la certificación energética de tu vivienda o negocio es a día de hoy realmente sencillo. Solo tienes que introducir los siguientes términos en el buscador de tu móvil, tablet u ordenador y nos encuentras de forma rápida.
Cuánto cuesta el certificado energético de un piso en Marbella.
Dónde solicitar un presupuesto para un certificado Energético de una casa en Marbella
Precio del certificado de eficiencia energética en Marbella de un apartamento
Quién hace el Certificado Energético en Marbella.
Contratar nuestros servicios será un acierto por tu parte. Te garantizamos con escrupulosa seriedad la entrega de la documentación en el tiempo pactado. Somos conscientes de que en muchas ocasiones necesitas este tramite con urgencia, ya que por desconocimiento de la normativa o por dejarlo hasta el último momento necesitas obtener el certificado energético para la venta de tu vivienda.
