Somos graduados en ingeniería con más de 10 años de experiencia en la tramitación del certificado energético para viviendas, locales comerciales y oficinas en la ciudad de Málaga.
Te ofrecemos un trabajo de calidad a buen precio con estas condiciones:
Los motivos que tienes para elegir a certific.es son:
Disponemos de nuestra oficina en Málaga capital, zona de Carlos Haya, por calle Paganini.
Trabajamos en Málaga capital y en toda la provincia.
¿Inmueble en venta o alquiler en Málaga?
Si estás pensando o te encuentras en la situación de alquilar o vender una propiedad en Málaga capital, debes de saber, que para publicitar el alquiler o la venta de tu propiedad necesitas obtener el certificado de eficiencia energética.
Para poder conseguir la etiqueta energética hay que realizar el certificado de eficiencia energética, el cual, es un documento que indica el nivel de eficiencia energética de un inmueble.
El certificado energético tiene la función de indicar la energía que se consume en la vivienda y cómo se puede reducir esta cantidad.
El objetivo pricipal de la certificación energética es mejorar la eficiencia energética de las viviendas y reducir las emisiones de CO2 a la atmósfera.
Si eres propietario de una propiedad que esté en venta o alquiler, por normativa tienes que obtener su etiqueta energética.
Servicios que prestamos: |
Certificado energético para apartamentos, pisos y casas. |
Certificado energético para locales comerciales. |
Certificado energético para oficinas. |
Trabajamos en Málaga y sus poblaciones cercanas. |
Desde ya hace unos años es obligatorio disponer de un Certificado Energético y la correspondiente Etiqueta Energética obtenida tras la Certificación Energética para poder vender o alquilar un inmueble, ya sea vivienda, oficina o local comercial.
Nuestro servicio incluye, gastos de desplazamiento, elaboración de la documentación así como la tramitación del registro del certificado en el registro habilitado por la Junta de Andalucía.
Solicite presupuesto gratis y sin compromiso.
Para ofrecerte el mejor presupuesto para tu Certificado de Eficiencia solo te vamos a solicitar unos datos básicos y necesarios.
Con estos datos estamos en condiciones de ofrecerte el mejor precio para tu Certificación Energética.
Recientemente, concretamente el 1 de junio de 2021, se ha publidado en el BOE el Real Decreto 390/2021 que actualiza el proceso de realización del certificado energético.
Este nuevo Real Decreto deroga al famoso RD 235/2013 y trae algunos cambios en cuánto a ámbito de aplicación como a otros aspectos.
Como se puede obsevar, los certificados energéticos sin visitar o por videollamada, si antes no eran muy legales ahora ya no tienen validez ni legalidad alguna.
Es por ello, que si necesitas realizar un certificado energético en la provincia de Málaga se ponga en manos de profesionales que visitan las viviendas y cumplen rigurosamente la normativa que regula la emisión de los certificados de eficiencia energética.
Cómo se obtiene el certificado energético con certific.es: |
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Desde que entró en vigor la obligatoriedad del certificado de eficiencia para las viviendas o negocios en venta o alquiler hemos realizado innumerables certificados en Málaga ciudad y su provincia.
Nuestros técnicos visitan el inmueble, no hacemos trabajos a distancia, el certificado de eficiencia energética que realizamos cumple rigurosamente la normativa vigente.
Nuestros certificados energéticos incluyen como mínimo dos conjuntos de medidas de mejora.
Siempre realizamos el registro del certificado en la Junta de Andalucía.
Trabajo rápido, pudiendo tramitar tu certificado energético en el mismo día de la visita, aunque la tramitación habitual abarca de uno a dos días.
Nuestros precios para el servicio son competitivos y ajustados al mercado.
Nuestra oferta de certificados de eficiencia energética incluyen: |
Viviendas: pisos, apartamentos, áticos, casas, chalets, villas, etc. |
Negocios: oficinas, locales comerciales, naves industriales, etc. |
El certificado de eficiencia energética es un documento que valora en que medida una edificación o una vivienda es eficiente desde el punto de visto del cosumo de energía.
Un inmueble con más eficiente va a consumir menos cantidad de energía, por lo se va a conseguir el confort idóneo emitiendo menos CO2 a la atmósfera y consumiendo menos energía lo cual se traduce en un ahorro económico.
Mejorando la eficiencia energética en nuestra vivienda obtendremos el mismo nivel de confort pero con un coste en electricidad, calefacción y climatización mas bajo.
Si, además de que en el caso de venta o alquiler de una vivienda es además de importante es obligatorio, en el resto de casos obtener el certificado energético te servirá como diagnóstico de la eficiencia energética de tu vivienda, obteniendo los puntos fuertes y los puntos débiles y sobre estos puntos más débiles poder mejorarlos.
En la inspección del certificado se revisa desde la orientación de tu vivienda, hasta su tipología constructiva, materiales y vidrios de las ventanas, así como sus instalaciones.
Indica la calificación energética con la letra, tanto en las emisiones de CO2 a la atmósfera al año, siendo este indicador el principal y el consumo de energía en kWh/m2 al año.
Además, ofrece los datos de dirección del inmueble, tipo de inmueble, referencia catastral y número de registro en la Junta de Andalucía así como su validez.
Podríamos resumir en cuatro apartados los datos que incluye un certificado de eficiencia energética estándar:
Según el Real Decreto 235/2013 de 5 de Abril, el certificado de eficiencia energética va a ser obligatorio para todos aquellos inmuebles ya sean viviendas, oficinas o locales comerciales, que estén en situación de venta a un nuevo comprador o de alquiler a un nuevo arrendatario.
El Certificado lo pueden realizar aquellos Certificadores Energéticos con una titulación universitaria en Ingeniería o Arquitectura competente en la materia de Certificación Energética.
¿Cómo se hace el Certificado energético en Málaga?
Para hacer el certificado energético de tu piso, casa, edificio, local comercial u oficina hay que primero confirmar el presupuesto o el precio para hacer el trabajo, una vez aceptado se fija una visita para ver el inmueble y recoger los datos tanto técnicos como burocráticos. Normalmente en unas 48 horas está todo el trabajo terminado. A no ser que lo necesites antes...
¿Qué nos indica el Certificado Energético?
El certificado energético nos indica dos valores principales que son las emisiones de CO2 en kgCO2/m2año, es decir, las emisiones de CO2 en kilogramos a la atmósfera por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda en un año y el consumo de energía en kWh/m2año, es decir, los kWh de energía que se consumen en una vivienda por m2 de superficie útil de vivienda por año.
Estos valores los podemos encontrar fácilmente en el anexo II de un informe tipo del certificado energético.
a nuestros clientes que el certificado energético lo comiencen a tramitar con antelación al proceso de venta o alquiler tal como dicta la normativa y evitar además prisas innecesarias, dado que es un documento que van a precisar en caso de venta o alquiler de su vivienda.
50 m2< |
entre 50 y 85 m2 |
entre 85 m2 y 120 m2 |
entre 120 y 160 m2 |
>160 m2 |
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Piso |
45 € |
55 € |
65 € |
75 € |
(*) |
Casa / Adosado / Chalet |
55 € |
65 € |
75 € |
85 € |
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Local comercial |
45 € |
55 € |
65 € |
75 € |
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Oficina |
45 € |
55 € |
65 € |
75 € |
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Edificio |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
Los precios no lleva incluido el IVA ni la tasa de inscripción.
El Certificado Energético una vez firmado y tramitado correctamente en la Junta de Andalucía tiene validez para 10 años. Nosotros realizamos todo el trámite de la Certificación, tanto la elaboración del certificado como el Registro nos encargamos nosotros.
En el caso de venta deberás aportar una copia del certificado energético y copia del Registro de la Junta de Andalucía. En el caso de alquiler deberás adjuntar como anexo al contrado de alquiler la Etiqueta Energética de la vivienda. Esta Etiqueta se obtiene cuando se ha realizado el certificado energético y se ha registrado en la Junta de Andalucía.
El propietario de la vivienda o del inmueble que necesite de la Certificación Energética, es el encargado según la normativa de tramitar el certificado. Además, el propietario o uno de los propietarios, si son varios, son los encargados de autorizar el registro del certificado en la Junta de Andalucía.
El Certificado Energético es una obligación del propietario del inmueble, por lo tanto, él es el encargado de abonar los honorarios por el Certificado de Eficiencia Energética.
No, el Certificado de Eficiencia Energética en Málaga solo puede ser suscrito y firmado por un único Técnico, y además el mismo Técnico que firma la Certificación Energética será el encargado de realizar la inscripción del Certificado Energético en la Junta de Andalucía sino lo hace el propietario del inmueble, es decir, no puede realizar el Certificado Energético un Técnico y registrarlo otro Técnico distinto.
La Calificación Energética de una vivienda, oficina o local comercial, se calcula en función de unas condiciones normales de uso y ocupación del inmueble a lo largo del año y en lo cual se va a tener en cuenta una serie de parámetros como son: tipología de construcción de fachadas, suelos y cubiertas, tipo de ventanas, ubicación geográfica y orientación de las fachadas, así como las instalaciones más utilizadas como son: Calefacción, Refrigeración, producción de Agua Caliente Sanitaria, y en el caso de Oficinas y Locales Comerciales la iluminación.
Como hemos indicado anteriormente tras el proceso de Certificación Energética del inmueble se obtiene la Etiqueta Energética que muestra dos valores: las emisiones de CO2, que vienen expresadas en kgCO2/m2 y el consumo de energía, que viene expresado en kWh/m2, es decir, lo que contamina la vivienda por metro cuadrado por el consumo de energía para mantener un confort y una habitabilidad óptima de la vivienda.
El resultado del Certificado Energético, por tanto va a depender de la tipología de construcción de la vivienda, es decir, si la vivienda o edificio dispone de aislamientos térmicos en fachadas, suelos o cubiertas, la orientación de las fachadas, el tipo de ventanas, si son de vidrio simple, de climalit (doble vidrio con cámara de aire), del tipo de marco de las ventanas (metálicos, pvc, aluminio, aluminio con rotura de puente térmico, etc.), del tipo de instalaciones si las hubiera de Calefacción o Refrigeración (Bombas de calor, radiadores, calderas, etc.) y el sistema de produccción de Agua Caliente Sanitaria (termos eléctricos, calentadores de gas natural, propano o butano, calderas de gasoil, etc.).
El tipo de construcción de la vivienda va a depender del año de construcción, ya que para viviendas de antes del año 2.007 y la entrada en vigor del Codigo Técnico de la Edificación, la normativa de construcción española se regía por una normativa, la NBE-CT-79, que entro en vigor en el año 1.981 y que fue la primera normativa que tenía en cuenta el ahorro energético.
Edificios anteriores a dicha normativa se construyeron sin tener en cuenta ningún aspecto de ahorro energético y por tanto no disponen de aislamientos térmicos en fachadas, cubiertas o suelos.
Las instalaciones de Calefacción, Refrigeración y sobre todo la de producción de Agua Caliente Sanitaria, tienen también una gran importancia en el resultado final del Certificado Energético.
En el caso de las viviendas que disponen como sistema para calentar el agua de termos eléctricos se ven muy perjudicadas frente a otros sistemas para calentar el agua como calentadores de gas natural o butano y de echo, muchas de las Calificaciones Energéticas que dan como resultado G, es debido a este tipo de instalación, por su alto consumo de energía, lo cual va repercutido también en unas mayores emisiones de CO2, frente a los otros sistemas de producción de agua caliente.
No, en ningún caso es obligatorio realizar ningún tipo de reforma o rehabilitación del hogar.
Las recomendaciones de mejora que se incorporan al certificado sólo informan de los ahorros derivados de las medidas propuestas.
El conocimiento de estas medidas de ahorro es de por sí un valor añadido para el inmueble.
No, garajes y trasteros están excluidos de la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética, ya que se consideran por el CTE espacios no habitables, es decir, no acondicionados, por lo que no da a lugar al estudio de la eficiencia energética de este tipo de inmuebles.
Recordar que el estudio del certificado para una vivienda es relación al consumo energético en la producción de agua caliente, en la calefacción y en la refrigeración, consumos que no se dan en un garaje o en un trastero.
En las naves industriales, se realizará el certificado energético en la parte de la nave destinadas a oficinas o atención al público siempre y cuando estén acondicionadas.
La parte de la nave industrial destinadas a taller, fabricación o almacén, no estará incluida en la certificación energética.
Efectivamente, si están obligados a obtener el certificado energético, tanto las oficinas como los locales comerciales que estén en el mercado del alquiler o venta.
Vamos a describir mediante un ejemplo práctico de como Certific.es realiza una certificación de eficiencia energética en un piso de Málaga.
Como ya se ha comentado y volviendo a recalcar para realizar el certificado de eficiencia energética es necesario contar con la titulación necesaria (Arquitecto, Arquitecto técnico, Ingeniero e Ingeniero técnico) además es recomendable encargar el servicio a un profesional o empresa con cierta experiencia en el campo de la eficiencia energética.
A continuación, de una manera gráfica explicamos los distintos pasos necesarios para realizar una certificación energética, para ello ponemos el siguiente ejemplo que el cual se trata de una certificación energética de un piso en Málaga capital.
El primer paso es hacer una recopilación previa de datos del edificio tales como planos de proyecto y referencia catastral.
Primero se realiza la medición de toda la vivienda y del entorno y además se analiza como afectan a nuestra vivienda las sombras producidas por los edificios anexos.
Se analizan todos los elementos constructivos de la vivienda, el tipo de fachada, aislamiento, la tipología de ventanas, de forjados, etc…
Hay otros elementos, que se tienen en cuenta además del aislamiento para calificar un edificio.
Se tiene en cuenta:
Si las ventanas tienen vuelos, si tienen persianas, si tienen toldos, si las ventanas están retranqueadas con respecto a fachada, su color, si son correderas o abatibles.
El peso de cada uno de los cerramientos para considerar la inercia térmica.
La permeabilidad del edificio.
La orientación de cada una de las fachadas.
Si está en contacto con locales no calefactados, o en contacto con la cubierta.
El número de personas para determinar el consumo de agua.
También hay que definir sus puentes térmicos, un puente térmico es una zona concreta en la fachada que presenta peor aislamiento y que genera una perdida mayor de calor.
Hay puentes térmicos en el contacto del forjado con la fachada, en la caja de las persianas, en los marcos de las ventanas, etc…
Para detectar los puentes térmicos ocurre lo mismo que para conocer los elementos constructivos, se puede conocer mediante la experiencia del técnico, la tipología constructiva del edificio, el año de construcción, planos de construcción y una inspección visual.
También en casos más excepcionales con el uso de aparatos más sofisticados como el uso de cámaras termográficas.
Además hay que tener en cuenta las instalaciones del edificio que sirven para suministrar agua caliente sanitaria, calefacción y aire acondicionado.
El tipo de combustible de la caldera (electricidad, gas, gasoil, biomasa), el aislamiento de la instalación, la potencia de la caldera, sus años de antigüedad, su eficiencia, su mantenimiento, su funcionamiento, si es continua o discontinua (para-arranca), el tipo de acumulación (si usa depósito de acumulación de agua caliente).
El tipo de combustible de las maquinas (electricidad, gas), el mantenimiento de las máquinas, su aislamiento, su potencia y sus años de antigüedad, su eficiencia (cop y eer), su funcionamiento, si es continua o discontinua (para-arranca).
El tipo de combustible de la caldera (electricidad, gas, gasoil, biomasa), el aislamiento de la instalación, la potencia de la caldera, sus años de antigüedad, su mantenimiento, su eficiencia, su funcionamiento, si es continua o discontinua (para-arranca), el tipo de acumulación (si usa depósito de acumulación de agua caliente)
También se contempla si existen o no uso de instalaciones renovables, placas solares, geotermia, aereotermia.
Este programa de Certificación Energética simula el comportamiento de la vivienda durante cada uno de los meses del año consiguiendo determinar la demanda anual que exige la vivienda por calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria.
Este valor se expresa en Kwh año por metros cuadrado de superficie útil habitable de vivienda.
A partir de este valor y según el tipo de instalación y el tipo de combustible se puede determinar los Kg de CO2 que este piso expulsa a la atmosfera, en función de este valor y del Consumo de Energía se determina su calificación (A,B,C,D,E,F,G).
Una vez introducido todos los datos y realizado los calculos se genera una etiqueta energética con el valor que le corresponda y será la Calificación Energética del Piso.
La certificación no se acaba aquí, puesto que se realizan dos propuestas que permiten mejorar la calificación de la vivienda.
Más adelante y si sigues leyendo analizamos diferentes propuestas de medida de mejora para subir la Calificación Energética de nuestra vivienda.
En el informe del certificado energético se pueden añadir más de una referencia catastral. Si durante la visita se comprueba que el inmueble es una única vivienda con la salvedad que está compuesta por dos referencias catastrales, se realiza el certificado energético para la vivienda incorporando en el informe las dos referencias catastrales y registran en el Registro Andaluz de los Certificados Energéticos ambas referencias.
Aquí la recomendación es que el propietario adecue la situación real de la vivienda con los datos catastrales.
La forma de saber si tu vivienda dispone de un certificado energético es en primer lugar conocer la fecha de adquisición o compra de tu vivienda. Si comprastes la vivienda con fecha posterior a mayo de 2013 debe de tener el certificado energético realizado y presentado en la Junta de Andalucía.
También puedes consultar en el Registro de los Certificados Energéticos andaluces con la referencia catastral o la dirección si tu vivienda tiene el certificado de eficiencia energética realizado y la fecha de registro lo que te indicará su validez. En este artículo lo explicamos.
En algunos portales inmobiliarios, para anunciar las viviendas solicitan el dato del Índice de Prestación Energética que no es más que el consumo de energía de una vivienda en relación a su superficie útil habitable.
Bien, pues este dato es fácil de calcular si disponemos del Certificado Energético. Con el dato de la superficie útil y del Indicador Global del Consumo de Energía (punto 3, del anexo II del Certificado Energético), calculamos el Índice de Prestación Energética:
En el ejemplo anterior:
Índice de Prestación Energética = 53,62 m2 x 91,84 kWh/m2año = 4924,46 kWh/año.
Este dato puede ser muy para comparar diferentes viviendas antes de proceder a alquilar o comprar, ya que dicho índice nos va a dar una información cuantificada del consumo de energía de la vivienda que se puede traducir a euros muy fácilmente.
Mejor Certificado Energético menos IBI a pagar.
Lo primero que hay que señalar al respecto de las Medidas de Mejora que aparecen el Anexo III del Certificado Energético y el que se pueden incluir hasta tres medidas y que el Registro de Certificados Energéticos Andaluz de la Junta de Andalucía hay que incluir obligatoriamente dos medidas de mejora, hay que indicar en todo caso que las Medidas de Mejora no son obligatorias de realizar sino simplemente consejos o actuaciones para la mejora de la Eficiencia Energética de la vivienda y por consiguiente la mejora también del Certificado Energético y su resultada según la escala mostrada en la Etiqueta Energética.
Vayamos al grano ¿Cómo podemos mejorar la Eficiencia Energético o el Certificado Energético de nuestra vivienda?
Básicamente podemos actuar en tres frentes:
Estas actuaciones tiene el objeto de reducir la demanda de Calefacción y de Refrigeración de la vivienda, para reducir a la mínima expresión el consumo energético para calentar o enfriar nuestra vivienda. Por tanto, con este tipo de actuación vamos a mejorar el aislamiento térmico de nuestra vivienda.
Se puede actuar bien desde el exterior de la vivienda (SATE), bien inyectando el aislamiento térmico en la cámara de aire de aquellas viviendas construidas con doble hoja con cámara de aire o bien si no se puede actuar desde el exterior o no se dispone de cámara de aire para el insuflado del aislamiento térmico, se puede actuar desde el interior de la vivienda mediante el trasdosado interior del aislamiento térmico.
La adición de aislamiento térmico se puede realizar para la mejora del aislamiento tanto en fachadas como cubiertas o suelos. Tener una casa bien aislada nos va a proporcionar durante todo el año un clima interior óptimo con una temperatura de confort óptima que va a redundar en nuestra salud y además nos va a proteger de las pérdidas de calor en invierno y de las ganancia de calor en verano. Hay multitud de estudios que nos indican que una casa bien sellada y aislada pueden conseguir ahorros energéticos de hasta un 90%.
Para la ejecución de este tipo de medidas habrá que seleccionar adecuadamente que tipo de aislamiento térmico, grosor del mismo, forma de aplicación (exterior, relleno de cámara de aire o por el interior), orientaciones de las fachadas, huecos de las fachadas (ventanas, puertas, etc.). Por ejemplo: una vivienda típica de Málaga en la costa con una orientación muy expuesta al sol, si aplicamos una gran cantidad de aislamiento térmico y tenemos fachadas con grandes ventanales, sin duda alguna, vamos a conseguir un efecto horno muy desagradable en el interior de nuestra vivienda. Por tanto, habrá que realizar en cada caso un estudio personalizado para llevar a cabo este tipo de Medidas de Mejora.
Si bien es cierto, está medida podría estar en el apartado anterior ya que en realidad es una medida de mejora muy incluida en el Certificado Energético y en la que la renovación de las ventanas se puede decir que es una mejora de la envolvente térmica de la vivienda.
No hay duda, que la renovación de las ventanas, es una medida que va a mejora la confortabilidad de nuestra vivienda además de la Eficiencia Energética.
El cambio de las viejas ventanas por ventanas de alta eficiencia (aluminio con rotura de puente térmico, PVC o Madera) y si además los vidrios de estas ventanas son vidrios con control solar, vamos a mejorar más la medida de mejora.
Además de la mejora del aislamiento de nuestra vivienda el cambio de ventanas también va a mejorar el aislamiento acústico. Hay que estar muy atentos a los programas de subvenciones para la renovación de las ventanas.
Aquí en Andalucía el apartado estrella del Programa de Construcción Sostenible de la Junta de Andalucía es la renovación de ventanas.
Hacemos la siguiente nota: realizar las medidas de mejora del primer punto y no cambiar las viejas ventanas es parchear la mejora de la envolvente del Edificio. Si actúa sobre las fachadas hay poner unas ventanas acordes a la actuación y que no es otra cosa que mejorar la Eficiencia Energética y reducir el consumo energético del Edificio.
Aquí está la madre del cordero. Muchos certificados energéticos Málaga o de la Costa del sol tienen como resultado la letra G debido a que disponen como sistema para producir agua caliente sanitaria (ACS) termos eléctricos, sistemas que consumen mucha energía y emiten gran cantidad de CO2 a la atmósfera. Sustituir el termo eléctrico por una Bomba de Calor para el ACS pueden ser una medida efectiva para mejorar el resultado del Certificado Energético Málaga.
En los casos que la vivienda esté equipada por calentadores o calderas cuyos combustible de funcionamiento se gas natural o propano, la sustitución de esta caldera por una Caldera de Condensación va hacer mejorar también el resultado global de consumo de energía y de emisiones de CO2 del Certificado Energético.
Esta Calderas pueden permitir ahorros de hasta un 25% en la factura del gas, ya que necesitan "quemar" menos combustible para proporcionar el mismo resultado que una caldera estándar.
Sustituir los equipos de aire acondicionado (frío y calor) por equipos de aire acondicionado mediante bombas de calor del tipo inverter y clasificación energética A, va a mejorar también la reducción de emisiones de CO2 así como el consumo energético en Calefacción o Refrigeración y por tanto vamos a mejorar el resultado del Certificado Energético.
Esto es un pequeño resumen de las actuaciones que se pueden realizar para mejorar el Certificado Energético en nuestras viviendas de Málaga y provincia.
Realizamos Certificados Energéticos en toda la provincia de Málaga. Somos una empresa malagueña afincada en Málaga Capital y prestamos servicios en toda la Costa del Sol.
Depende de cómo se mire. Mirándolo desde el lado positivo, el Certificado de Eficiencia Energética para Edificios Existentes:
Trabajamos en Málaga capital y su provincia, especialmente en las localidades de la Costa del Sol.
Nuestro servicio para el certificado de eficiencia energética incluye todo el trámite legal: |
Visita (que es obligatoria) al inmueble (vivienda, oficina o local comercial). |
Toma completa de los datos técnicos dentro del inmueble. |
Redacción, elaboración y firma del certificado energético en despacho por Técnico Competente. |
Registro del certificado de eficiencia energética en el Registro Andaluz de los Certificados Energéticos de la Junta de Andalucía. |
Certific.es es una empresa de Certificados Energéticos radicada en Málaga capital y formada por Ingenieros expertos y competentes en la Certificación Energética de Edificios Existentes, con formación y experiencia en Eficiencia Energética y Energías Renovables. Contacte y le ofreceremos el mejor precio para el Certificado Energético en Málaga.
Desde el 1 de Junio de 2.013 es obligatorio disponer del Certificado de Eficiencia Energética en Málaga para poder vender o alquiler su vivienda, oficina o local comercial.
Solicite información o presupuesto sin compromiso para obtener el Certificado Energético en Málaga.
Si es propietario de un inmueble o un agente inmobiliario y necesita asesoramiento para obtener un Certificado Energético en Málaga y Provincia de la vivienda, oficina o local comercial de la que gestione su venta o alquiler, contacte con nosotros y sin nigún tipo de compromiso le asesoraremos para como conseguirlo.
Fases de elaboración del certificado de eficiencia energética: |
1.- Durante la visita |
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2.- En la oficina |
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Si necesitas un certificado de eficiencia energética para tu vivienda, oficina o local comercial estás en el sitio correcto y te explicamos por qué.
Con Certific.es se obtiene el certificado energético en cuatro sencillos pasos:
Ventajas de obtener el certificado de eficiencia energética: |
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Somos una empresa de Certificación Energética que ofrecemos la emisión del Certificado de Eficiencia Energética. Damos servicio en Málaga y provincia. Técnicos altamente cualificados y expertos en la Certificación Energética de Viviendas, Oficinas y Locales Comerciales.
Si vendes o alquilas necesitas disponer de un Certificado de Eficiencia Energética. Hay sanciones por no tener el Certificado Energético.
Las multas por no cumplir con la normativa de Eficiencia Energética pueden oscilar entre los trescientos euros hasta los seis mil euros. Puedes consultar más aquí.
Es muy importante tener en cuenta los siguientes aspectos para obtener el Certificado Energético de forma correcta:
Según el Real Decreto de Certificación Energética la visita al inmueble es obligatoria. Desconfía de aquellos técnicos que ofrecen el Certificado sin visita y tan sólo por contacto telefónico.
Nuestro equipo está integrado por Ingenieros Técnicos Industriales y Graduados en Ingeniería y Arquitectura.
Para que quede completo la Certificación de la vivienda el Certificado de Energía deberá inscribirse en el Registro de la Junta.
Aunque la obligación de Registrar el Certificado recae en el propietario en el caso de la Junta de Andalucía el Técnico se puede encargar de dicho trámite.
En nuestro oferta de servicio está incluido el Registro del Certificado.
La válidez es de diez años.
Somos Técnicos malagueños expertos en realizar tu Certificado de Eficiencia Energética de forma rápida a precios económicos.
No lo dudes y contrata nuestro servicio. Damos servicio en Málaga Capital y toda la provincia.
Es fácil, rellena el formulario de contacto del principio de la página y en breve contactaremos.
Te daremos el mejor precio y facilidades para que obtengas de forma fácil tu Certificado Energético Málaga.
No necesitas acudir a Groupon o similares para obtener tu Certificado Energético Barato en Málaga.
En nuestro presupuesto o precio para el Certificado Energético en Málaga y Provincia siempre irá incluido el Registro del Certificado en la Junta de Andalucía.
Para realizar poder realizar el Registro del Certificado Energético que se hace a través de una plataforma on-line habilitada para ello, el propietario del inmueble objeto de la Certificación Energética nos deberá autorizar para que podemos realizar el tramite.
Además de la Autorización al Técnico se deberá adjuntar el Certificado Energético, una Declaración responsable del Técnico Competente y el fichero de calculo (CE3X) del Certificado.
Málaga, ciudad del mediterráneo y capital de la costa del sol. Fue fundada por los fenicios en siglo -VIII A.C dandole el nombre de Malaka, hasta el dia de hoy, han pasado diversas culturas donde hablaremos con mas detalles en el apartado de historia.
Málaga con un clima templado con unas temperatura media anual de 18 °C, en el mes de Agosto es el mes mas caluroso con una media de 25,5 ºC y el mes mas frio es en Enero con una media de 11,7 ºC, con inviernos suaves por lo general, incluso pudiendo tener algunas pequeñas heladas y veranos caluroso, secos en precipitacion pero humedos por los vientos dominantes de SE,E, eceptuando en algunos dias en que los vientos rolan a norte nordeste llamado en malaga como el Terral , siendo terrorifico, viento muy seco y elevando la temperatura a mas de 40 ºC por lo normal la temperatura max. no pasa mas de los 30 ºC.
Las precipitaciones se concentran en cortos periodos del año. La humedad media es de 80%, con 48 días de lluvias al año, concentrados en los meses más fríos. De hecho entre los meses de noviembre y enero cae el 50% de la precipitación media anual, que es de 680 mm.
La irregularidad de las lluvias se manifiesta en episodios torrenciales de gran virulencia, siendo el récord de Málaga los 313 mm registrados en el observatorio del aeropuerto el 27 de septiembre de 1957, y la inundación del 14 de noviembre de 1989 donde calleron cerca de los 300 mm. en una hora.
Entre su clima y su orografia hace de Málaga una ciudad perfecta para vivir,visitar y pasar sus vacaciones. Bañada por el Mar Mediterraneo, al oste con la sierra de Mijas, la sierra de Cartama junto al Valle del Guadalhorce y la hoya de malaga esculpida por el rio Guadalhorce tierra muy fertil, en la desembocadura es paraje protegido por sus diversidad, entre su fauna mayormente comprendida por aves , al norte con las Pedrizas siendo los limetes con la comarca de Antequera, y acariciando la ciudad a unos 5 km. está los montes de Malaga con una altura de 950m. el Puerto el Leon, el Parque Natural Montes de Málaga fue declarado como tal por Ley del Parlamento Andaluz en Julio de 1989. Con una superficie próxima a las 5.000 hectáreas, y a los pies junto a la ciudad la siempre vigilante Gibralfaro y la alcazaba, al este tenemos Pinare de San Anton comunmente conocida por los malagueños como las" tetas de Málaga".
Málaga tiene una población de quinientos setenta mil habitantes que la convierte en la segunda ciudad andaluza más poblada y sexta española.
Si tenemos en cuenta el área metropolitana de Málaga y que abarca doce municipios malagueños la población total roza el millón de habitantes.
Málaga se encuentra a una altitud de ocho metros sobre el nivel del mar.
La zona climática de Málaga es A3 según el HE-1 y V según el HE-4 y dispone de mil novecientas horas solares al año.
En todos los distritos de Málaga, Certific.es presta servicios, así como en todos los barrios malagueños, mencionando Nueva Málaga, La Unión, Huelín, Zona de Carlos Haya, Pedregalejos, La Malagueta, Teatinos, Guadalmar, etc.
Trabajamos por toda la provincia de Málaga destacando las siguientes localidades de la provincia:
