Certificación Energética en Málaga
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¿Qué es el Índice de Prestación Energética?


El Índice de Prestación Energética es un índice que nos muestra de forma estimada el consumo energético anual de una vivienda en relación a los metros cuadradados de superficie útil habitable.

Este Índice de Prestación Energética es habitual en muchos portales inmobiliarios y se nos muestra con las siguientes unidades: kWh/m2año.


¿Cómo se obtiene el Índice de Prestación Energética?


Si dispones de tu Certificado Energético Málaga es muy fácil obtener el Índice de Prestación Energética.

Para ello debemos extraer el dato de Consumo de Energía Anual del Certificado Energético o de la Etiqueta Energética de la vivienda el cual viene expresado en kWh/m2año así como el dato de superficie útil habitables que también viene expresado en el Certificado de Eficiencia Energética.

La formula para calcular el Índice de Prestación Energética es muy fácil:

Índice Prestación Energética = Consumo Energía Anual Edificio (kWh/m2año) x Superficie útil habitable (m2).

Veamos un ejemplo práctico:

Supongamos una vivienda con una superficie útil habitable de 100 m2 con un Consumo de Energía de 120 kWh/m2año, ambos datos extraídos de un Certificado Energético en vigor y Registrado en la Comunidad Autónoma correspondiente.

El valor del Índice de Prestación Energética, en adelante IPE, sería de:

IPE = 120 kWh/m2año x 100 m2 = 12.000 kWh/año.


¿Y para que sirve el Índice de Prestación Energética?


Como hemos indicado al principio, este Índice IPE nos indica el consumo de energía anual de una vivienda en relación a sus metros cuadrados habitables.

El certificado energético o la etiqueta energética nos muestra el resultado en una escala (de la letra A a la letra G) a través de dos valores: emisiones de CO2 y consumo de energía, en relación al consumo de energía de la vivienda en Calefacción, Refrigeración y ACS (Agua Caliente Sanitaria).

Por tanto, el Índice de Prestación Energética nos muestra el gasto en euros de nuestra vivienda para atender los consumos de energía en Calefacción, Refrigeración y ACS.

Para ello, necesitamos saber también los precios de la energía.

Siguiendo con el ejemplo anterior y suponiendo que la vivienda objeto de compra dispone de instalaciones de Calefacción, Refrigeración y ACS mediante electricidad, podemos calcular el gasto energético para atender las demandas de Calefacción, Refrigeración y ACS.

Suponiendo un precio de la electricidad de 0,18 €/kWh, tenemos que:

Gasto (€) = Precio de la Energía x Índice de Prestación Energética 

Gasto (€) = 12.000 kWh/año x 0,18 €/kWh = 2.160 €/año

Por lo tanto, la vivienda gasta 2.160 euros en atender la demanda de Calefacción, Refrigeración y ACS.

Este calculo es extrapolable a otros combustibles que se utilicen para atender las demandas (gas natural, propano, etc.).

Podemos concluir que este valor es un índice a tener en cuenta a la hora de decidirnos en una vivienda o en otra.


Índice Prestación Energética

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